案例摘要：2011年，重庆作为个人住房房产税试点城市，首先进行了房产税改革，然而政策实行效果受到各方质疑。2016年底，由于重庆房地产业出现炒房热，为规范市场秩序，加强宏观调控，重庆市政府提出新一轮房产税改革，并于2017年初正式施行。重庆新一轮房产税改革最大的改变是降低了对无户籍、无企业、无工作的三无人员所购房产的征税门槛，并对计税依据、税率和应纳税额计算做出了明确规定。但新一轮改革也同时面临着房产税合法性问题、配套技术问题、试点税收设置问题的多重现实困境。专家认为，房产税未来将走向全面征收和正式立法，但其制度设计和政策评估依然值得商榷。

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